住在楼房里，很多人一提到一楼就会皱眉头：“哎呀，一楼多潮啊”“太吵了吧”“采光肯定差”。可实际上，不少人买了住进去却发现了意想不到的便利。要说一楼的房子啊，就像有正反两面，得掰开揉碎了看才明白值不值得选。今天就带大家仔细看看住一楼到底啥滋味，既有出门不用等电梯的痛快，也有下雨天墙皮发霉的糟心事。
优点一：出入最方便
推开单元门就能到家，这对腿脚不便的老人和蹦蹦跳跳的小朋友来说简直是福音。不用眼巴巴等电梯，更不用爬楼梯累得气喘吁吁，尤其遇上停电或者电梯维修，住一楼的人照样能哼着小曲儿回家。前阵子隔壁单元电梯坏了半个月，楼上邻居天天爬楼累得够呛，住一楼的王大爷还能帮大家代收快递呢。
要是碰上火灾地震这些紧急情况，一楼的优势就更明显了。去年小区里发生过一次火警，住五楼的李阿姨吓得腿软，等消防员架云梯救下来时，一楼的住户早就带着孩子跑到安全地带了。
优点二：自带小花园
开发商为了卖一楼，常常会送个小院子。张阿姨家就靠着这个三十多平的院子，种上了月季、绣球，还摆了套藤桌椅。夏天傍晚坐在葡萄架下乘凉，可比楼上邻居在阳台上干晒太阳舒服多了。有些人还会在院子里搭个阳光房，冬天晒着太阳喝喝茶，楼上邻居看了都眼馋。
不过要提醒的是，这种院子可得注意隐私。最好种点竹子或者安装木栅栏，别让过路的人把家里看得一清二楚。前楼老刘家没注意这点，有回晾在院子里的衣服被淘气孩子拿竹竿勾走了，闹了好大个笑话。
优点三：价格更实惠
同样户型的房子，一楼往往比中间楼层便宜5%-15%。去年我们小区开盘时，中间楼层要价两万一平，一楼带院子的才卖一万八。有些开发商还会赠送地下室或者车位，算下来能省下十几万。这笔钱拿来装修或者买家具，可比住高楼每天多等五分钟电梯划算多了。
不过要注意，不是所有一楼都便宜。那些挨着小区花园、采光好的"楼王"位置，价格可能比二楼还贵。就像我同事买的那个小区，朝南的一楼因为前面无遮挡，反而成了抢手货。
缺点一：潮湿又阴暗
住过一楼的人都知道，梅雨天简直要命。去年黄梅季，小李家的墙纸都长出了白毛，木地板踩上去嘎吱响，后来花了两万多重新做了全屋防水。特别是南方地区，回南天时瓷砖冒水珠，衣柜里的衣服都能拧出水来。
采光问题也让人头疼。前面有高楼挡着的话，大白天屋里也得开灯。朋友小周家客厅常年不见阳光，养的多肉植物都徒长了，最后只能改成摆假花。不过现在新建的小区楼间距大了，这个问题改善不少。
缺点二：噪音和隐私
住一楼就像住在小区"直播间"，早上能听见保洁阿姨扫地的唰唰声，晚上能听到小情侣压马路的悄悄话。最烦人的是单元门"咣当"的关门声，半夜都能把人吵醒。上次楼上有家人装修，运材料的推车天天在一楼过道咣当响，住一楼的陈奶奶被吵得血压都升高了。
隐私问题更让人尴尬。有次我去拜访住一楼的同事，隔着窗户看见她家沙发上堆着没叠的衣服，路过的人稍微扭头就能把屋里看个底朝天。后来她赶紧装了双层窗帘，大白天也拉得严严实实。
缺点三：采光不太好
虽然现在的新楼盘注意楼间距了，但老小区的一楼还是昏暗。朋友家的客厅白天都得开灯，孩子写作业都得挪到阳台边上。不过也有解决办法，像对门邻居把非承重墙打了，换成玻璃隔断，屋里顿时亮堂不少。还有人把墙面全刷成白色，地上铺亮面瓷砖，看着就清爽。
要是赶上小区树木茂盛就更糟了，春天新叶长出来挡光，秋天落叶堆在窗前。物业每年修剪树枝的时候，住一楼的都得盯着工人别剪过头，既想要遮阴又怕挡阳光，真是左右为难。
说到底，选不选一楼得看家里实际情况。家里有老人孩子的，图个进出方便；年轻人追求私密安静的，可能更适合高楼。买房前最好多去实地看看，晴天雨天各跑一趟，问问老住户的真实体验。就像我们家隔壁单元的一楼，因为正对小区儿童乐园，虽然有点吵，但家里有俩孩子的夫妻觉得特别值——推开窗就能看见孩子玩耍，这份安心多少钱都买不来。