“凶宅”一般是民间和房产交易中的说法，指曾经发生过会让普通人产生恐惧、忌讳或心理不适事件的房子，尤其是发生过非正常死亡的住宅。
常见被认为属于“凶宅”的情况包括：
1. 屋内发生过自杀
- 如在卧室、客厅、卫生间等房屋内部自杀死亡。
2. 屋内发生过他杀、凶杀案
- 房屋内曾发生、等刑事案件并导致死亡。
3. 屋内发生过意外死亡
- 如火灾、煤气中毒、坠落、触电等意外导致人在房屋内死亡。
4. 发生过重大恶性事件
- 即使不一定多人死亡，但事件性质严重，足以影响一般购房者或租客心理接受程度。
需要注意的是：
- 正常病逝、老人自然死亡，通常不一定被认定为“凶宅”，但有些人仍会忌讳。
- “凶宅”并不是一个完全统一的法律概念，不同地区、不同法院或交易习惯认定标准可能不同。
- 在房产买卖或租赁中，如果房屋曾发生过严重非正常死亡事件，通常属于可能影响交易的重要信息，卖方或中介隐瞒的，可能引发纠纷。
简单来说：
凶宅通常是指房屋内曾发生过自杀、他杀、意外死亡等非正常死亡事件，从而影响居住者心理感受和房屋交易价值的房子。