“风水先生七不看”不是统一的古籍定规，民间版本很多，大意多是说：风水师看风水也讲“缘分、德行、规矩”，有些人或事不接。常见说法可概括为：
1. 不孝父母者不看
认为人伦不正，先修德再谈风水。
2. 心术不正者不看
比如想用风水害人、压人、夺财运的，不看。
3. 作恶多端者不看
常做损人利己之事，认为“福地不佑无德之人”。
4. 贪得无厌者不看
只想暴富、投机取巧，不愿踏实做人做事者不看。
5. 不信不敬者不看
纯粹戏弄、刁难、试探，或完全不尊重师傅规矩者不看。
6. 家宅不和而不自省者不看
家中争斗不断，却只怪风水、不改人事者不看。
7. 无缘无德者不看
民间说法认为风水讲缘分，有些人即使看了也不受用。
也有版本说成：
> “一不看不孝之家，二不看作恶之家，三不看之家，四不看贪婪之家，五不看欺师之家，六不看无信之家，七不看无缘之家。”
简单来说，这句话的核心意思是：风水再好，也要配合人的德行、家风和行为；若人不正，风水先生也不愿看。
从现代角度看，风水属于传统民俗文化，不宜完全当作科学依据。