二手房装修禁忌都有哪些

小编

二手房装修禁忌都有哪些

二手房装修有诸多禁忌需要我们格外留意,这些禁忌涉及施工、结构、风水等多个方面,如果不小心触犯,可能会给日后的居住带来各种麻烦。以下为您详细介绍二手房装修的禁忌:

施工准备禁忌

匆忙开工:二手房结构较老,若没充分了解就匆忙装修,入住后易出现各种问题。比如周女士买二手房后,冬天着急装修,第一天施工就有人投诉噪音,工人做厨厕下水时还拧断了锈死的下水管道,搞得她焦头烂额。

选用不靠谱施工队伍:很多人装修时为省钱选择马路“游击队”,但他们通常没精良装备、完善售后和专业设计团队,对建筑结构和图纸理解不足。像周女士找的工程队,施工时状况不断。

结构改动禁忌

随意拆改承重墙:城市多层住宅多为砖混结构,承重墙承担着承重和抗震功能。随意打断承重墙会减弱墙体承重和抗震能力,留下墙裂、塌陷等隐患,还可能导致电路不通等问题。

盲目更改户型结构:户主想法太多,胡乱拆改户型结构会造成居家安全隐患。装修最好遵循简约原则,避免不必要的改动。

水电改造禁忌

忽视老房电路问题:老房子配电系统难以满足现代大功率电器需求。装修时要合理配置强电系统,如空调、照明、普通插座单回路设置,厨房卫生间插座按需单回路设置,一般设置5

7路配电回路。若原来电话、电视、对讲为墙外绕线,装修时需重新布线,确定好上网方式和路由器位置。

不重视水电规范操作:老房水电改造中的对讲系统,物业可能管理不善甚至没有,施工时需按规范操作,保证声音或图像清晰。

防水工程禁忌

不做防渗漏措施:老旧的镀锌管和阀门使用不便,很多业主会更换。但老房卫生间和厨房防水层年久失修,装修时若忽略防水,入住后会饱受水漫金山和霉变困扰。装修前要对洗手间做闭水试验,堵住地漏放5厘米水,观察24小时,到楼下邻居家检查,若漏水需重新做防水,做完后等地面干透再贴瓷砖。

装修风格与物品选择禁忌

不考虑风水观念(部分人重视):部分人认为住宅风水很重要,二手房装修需谨慎。比如进门不见客厅会形成退财格局,使财运下滑;客厅颜色太艳易让人眼花缭乱、工作出错,太暗会让人心情压抑;卧室床不能正对卧室门,否则易犯冲、起冲突,床头最好靠墙,不能位于横梁下,否则可能被梁压顶,影响健康和运势。

摆放风水禁忌物品:部分人认为家中不宜摆放带刺植物,如仙人掌,否则容易形成煞气、刺伤家人;也不宜摆放过多古董、杂物和装饰品,否则可能使人气血不顺、健康衰败。

其他装修禁忌

不进行室内消毒:二手房装修施工前要进行彻底消毒,可用1%

3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒,然后关门窗1小时。

未检查房屋历史情况:入住或购买二手房前,应了解房屋来龙去脉,如原屋主运势、家庭成员相处情况、健康状况以及搬离或出售原因等,以减少先天不利风水气场的影响。一般习俗上要等原来房主搬离的第九天之后才能搬进去,搬家时尽量避开鬼节、清明节等不利节气与节日,以免气场相冲导致运势低迷。