“新楼房动工看风水、新房风水看前三年”通常是民间风水里的说法，大意是：动工前要看地势、方位、日课；新房入住后的前三年，是观察房子气场与居住影响的关键期。可从以下几个方面参考：
一、新楼房动工前看什么风水
1. 看地势与周边环境
- 地势宜平稳、开阔，不宜低洼积水。
- 前方宜明亮开阔，俗称“明堂开阔”。
- 忌正对医院、殡仪馆、垃圾场、高压塔、尖角建筑等。
- 道路不宜直冲大门，民间称“路冲”。
2. 看坐向与采光
- 房子坐向要结合当地气候、采光、通风。
- 住宅宜采光充足、空气流通。
- 不宜长期阴暗潮湿，否则影响居住舒适度和健康。
3. 看动工时间
民间讲究“择吉日动土”，尤其注意：
- 避开家中主要成员生肖相冲的日子。
- 避开大凶日、破日、月破等。
- 动土当天宜天气晴朗、气氛和顺。
如果比较重视传统风水，可请当地懂择日的人结合：
- 房屋坐向
- 主人八字
- 动土时间
- 当地习俗
综合选择。
4. 动土仪式
有些地方动工会做简单仪式：
- 上香祭土地
- 放鞭炮或礼炮
- 主人先铲第一锹土
- 说吉利话，如“开工大吉、家宅兴旺”
这类仪式更多是求个心理安定和头。
二、新房风水为什么说“看前三年”
“新房风水看前三年”是民间经验说法，意思是入住新房后的前三年，最能反映这个房子的影响。
主要看：
1. 家人身体情况
入住后是否经常生病、睡眠差、精神不稳。
若有这些情况，也要先排查：
- 甲醛、苯等装修污染
- 潮湿发霉
- 通风差
- 噪音影响
- 光线不足
2. 财运与事业
前三年看家中收入是否稳定、事业是否顺利。
风水上认为大门、客厅、厨房、书房会影响财气和事业。
3. 家庭关系
如果入住后经常争吵、情绪压抑，要注意：
- 房间布局是否压抑
- 卧室是否过暗
- 床位是否不稳
- 厨房、卫生间是否冲卧室
4. 人丁与运势
民间认为房子旺不旺，要看三年内家中是否添丁、升职、发财、平安顺遂。
三、新房常见风水注意点
大门
- 大门不宜正对电梯、楼梯、长走廊。
- 大门不宜正对厕所门、厨房门。
- 入户处宜明亮整洁，不宜堆杂物。
客厅
- 客厅宜方正、明亮、宽敞。
- 沙发背后宜有实墙，象征有靠。
- 客厅不宜横梁压顶。
卧室
- 床头宜靠实墙。
- 床不宜正对门、镜子、卫生间门。
- 卧室灯光宜柔和，不宜太暗或太刺眼。
厨房
- 厨房代表“财库”和“食禄”。
- 灶台不宜正对水槽，水火相冲。
- 灶台不宜正对门。
- 厨房要保持干净通风。
卫生间
- 卫生间不宜在房屋正中心。
- 卫生间门不宜正对大门、厨房门、卧室门。
- 要保持干燥、通风、无异味。
四、实用建议
如果新楼房准备动工，可以按这个顺序做：
1. 先看地基安全、排水、采光、通风
2. 再看房屋坐向和户型布局
3. 选择一个合适动土日子
4. 动工时保持现场整洁、人员和气
5. 入住前三年多观察家人健康、财运、关系变化
6. 发现问题先从通风、采光、装修污染、布局调整入手
风水讲究“藏风聚气”，现实中也可以理解为：住得安全、通风好、采光足、环境安静、家庭和睦，就是好风水。