在买房这件人生大事上，户型选得好不好直接关系到未来几十年的居住舒适度。好的户型能让生活方便又舒心，差的户型却可能让人每天闹心。下面就从普通人最关心的角度，手把手教你避开选户型的坑。（开头段）
一、功能要齐全
房子首先要能满足吃喝拉撒睡这些基本需求。厨房要能放下冰箱和操作台，卫生间要能转身不碰墙，卧室放得下床和衣柜。比如厨房如果小于4平米，做饭转身都困难，这种户型最好别选。家里有老人小孩的，最好选两个卫生间的户型，早上不用抢厕所。
动静分区很重要，活动区和休息区别混在一起。客厅、厨房这些热闹的地方要离卧室远点，不然看电视声音大影响睡觉。最好进门是客厅和厨房，卧室藏在房子里面，客人来了也不会经过私密空间。有些户型把厕所夹在客厅和卧室中间，这种设计上厕所都得穿过客厅，特别尴尬。
二、采光通风好
阳光是房子的灵魂。主卧和客厅最好朝南，特别是北方地区，冬天能晒到太阳特别暖和。厨房和厕所一定要有窗户，不然油烟排不出去，厕所容易发霉。看房时带个手机指南针，看看窗户朝哪开。有些户型虽然朝南，但窗户太小或者被隔壁楼挡住，这种也算不上好采光。
通风要看窗户能不能形成对流。比如客厅南边有窗，北边厨房也有窗，这样空气才能流通。全南向的塔楼虽然阳光好，但容易闷热，不如南北通透的板楼舒服。现在很多开发商把厨房做成暗间，这种设计再便宜也别买，天天做饭像在蒸桑拿。
三、面积要合理
买多大房子得看家里几口人。小两口暂时不要孩子的话，两室足够用；要准备生娃的最好选三室，父母来带孩子也有地方住。现在流行的小三房要注意卧室不能太小，主卧至少能放下1.8米大床，次卧也不能小于2.8米，否则衣柜都放不下。
面积分配要科学。客厅占整套房子20%左右最合适，主卧15%上下，厨房不能小于8%。有些户型为了显大气，把客厅做得特别大，卧室却小得可怜，这种就是典型的面子工程。卫生间最好干湿分离，洗漱和上厕所互不干扰，早上能省不少时间。
四、细节别忽视
看房时注意三个"不"：不选奇形怪状的户型，三角形、缺角的房子不仅浪费面积，装修还要多花钱；不选主卧对客厅的户型，私密性差；不选厨房正对卧室的，油烟容易飘进房间。现在很多开发商送飘窗、送阳台，但要问清楚是不是算进房本面积，有些赠送部分其实是违建。
收纳空间要提前规划。小户型可以选带储物间的，大户型要多做柜子。注意看房子有没有浪费的过道，比如长条形的走廊既占地方又没用，这种设计就是白花钱买面积。样板间看着宽敞是因为家具都是迷你尺寸，实际入住后才发现根本摆不下正常家具。
五、未来要规划
买房要看得长远些。新婚夫妇可能要孩子，最好选能改造成儿童房的户型；打算接父母同住的，要选有独立卫生间的卧室。投资的话选地铁口小户型，租客多好出手。学区房虽然贵，但转手容易，特别是带好学位的两居室最抢手。
地段潜力很重要。新区便宜但配套不全，老城区方便但房子旧。最好选正在建学校、商场的地段，等配套齐全了房价也会涨。还要看小区物业，好的物业能让房子保值，差的物业住着闹心还影响转卖。
选户型就像找对象，不能只看外表，关键要合拍。多跑几个楼盘比较，晴天雨天都去看看，想象未来在这里生活的样子。记住没有十全十美的户型，抓住自己最在意的两三样，其他小毛病可以通过装修弥补。毕竟房子是用来过日子的，舒心最重要。（结尾段）