“旺宅”一般是风水学中的说法，指被认为能够让居住者运势兴旺、生活顺利、家庭和睦、财运事业较好的住宅。
简单来说，旺宅就是“气场好、住起来让人感觉舒服，并被认为有助于家运兴盛的房子”。
常见理解中，旺宅通常具备这些特点：
1. 采光好
房子明亮、不阴暗，阳光充足，给人温暖、舒适的感觉。
2. 通风顺畅
空气流通好，不闷、不潮湿，有利于居住健康。
3. 格局方正
户型比较规整，少缺角、少尖角，空间利用合理。
4. 环境安静整洁
周围没有太多噪音、污染、垃圾场、医院太平间等让人不适的环境。
5. 居住感受好
住进去后家庭关系稳定、身体健康、工作生活比较顺利，在传统观念中会被认为是“宅旺人旺”。
6. 大门、客厅、卧室位置较合理
风水上通常重视大门纳气、客厅聚气、卧室安稳。
不过需要说明的是，“旺宅”是传统风水文化中的概念，并没有统一的科学标准。从现实角度看，一个好住宅主要还是看：采光、通风、户型、噪音、交通、配套、安全性、居住舒适度以及房屋质量等因素。
所以可以把“旺宅”理解为：风水上认为吉利，现实居住体验也较好的房子。