在传统观念里，风水好的房子能让人生活顺遂、身心愉悦。以下这些特点的房子，通常被认为风水不错。
外环境优越
明堂开阔：明堂在风水学里是地气聚合之处，位置相当于房屋前方的朱雀位。开阔的明堂意味着地气能聚合，有气才有生命，居住环境才会好。像一些楼盘周边没有高大建筑遮挡，前方视野平坦宽广，这样的房子就比较符合要求。相反，若房子被前面楼宇遮挡，就会影响气的汇聚，不太利于居住。
背山面水：这可是风水里经典的格局。山能让人有依靠感，水则代表灵动和财气。在北半球，房子后面有靠山，冬天能挡住寒冷的北风；前面有水，不仅景色宜人，还能增添生气。比如江南水乡很多古村落，依河而建，背后有青山环绕，居住在这里的人们往往觉得生活安稳又惬意。
周边和谐：房子周边环境也很重要。周边建筑高度和密度要适中，不能过高影响采光和通风，颜色和形状也最好别太尖锐、不规则。要避开一些有煞气的地方，像低压煞（四面有楼、天桥、招牌下压等）、反光煞（强光反射）、声音煞、气味煞、割脚煞（过近马路）、镰刀煞（桥或马路成反弓）、白虎煞（楼宇右方有动土）、穿剑煞（走廊过长）、飞刃煞、梯冲煞等，也不能对正机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方。
道路顺畅：屋宅前面的人行道宜宽阔平整，与马路间保持适当缓冲距离。若人行道狭窄，紧临马路，或者路段车速经常超过70公里以上，不仅安全没保障，行人匆匆也难聚人气。人行道由内往外倾斜度超过7度，会让人平衡感不佳，一楼商铺也会受影响。屋宅前的巷道胡同过于狭窄，会让人产生压迫感，也不宜居住。
内部格局合理
采光良好：采光对居住者的健康和运势都有影响。采光面大于建筑面积的15%比较合适。充足的阳光能让人心情愉悦，身体健康，还能旺财运。想象一下，每天阳光都能照进房间，屋子里亮堂堂的，心情都会变好。
通风适宜：通风是为了排掉室内污浊之气，让空气保持新鲜。在中国，不同季节风向有所不同，所以房子在设计时，厨房、厕所适宜设于东北、西北位置，这样有利于通风换气。比如在广州，一年中大部分时间刮东风、东南风、南风和西南风，这样的布局能让室内空气更好地流通。
方正不缺角：房屋的户型最好方正，避免缺角。因为八方代表了家里不同的成员，缺角会对相应成员不利。比如缺西北角代表男主人，缺西南角代表女主人，会对他们的运势产生影响。方正的房子给人一种稳定、安全的感觉，让人住着心里踏实。
动静分区：合理的动静分区也很关键。动区一般指客厅、厨房、阳台等活动较多的地方；静区则是卧室、书房等需要安静的地方。动区宜靠近大门，静区则要相对独立，这样才能保证居住者的生活不受干扰。
其他要点
坐向当旺：阳宅风水讲究坐向当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶。坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。大门不要正对大街胡同、道路等，以免相冲。大门要与个人命卦相配，开门开在生气方和延年方以收旺气，或者运用玄空风水法，让当运星到门，能收山化煞，丁财两旺。
大小适中：房子大小要根据居住人口来决定，太大或太小都不合适。屋大人小，阴多阳少，容易暗病纠缠；屋小人多，阳多阴少，可能会让人脾气暴躁，是非增多。
楼层适宜：每一层楼都有不同的五行属性，不同的年份也有不同的五行。在易理中，运的五行生楼层的五行、助楼层五行，以吉论；克楼层五行、泄楼层五行，以凶论；但楼层的五行克运的五行，以中等论。所以选择房子时，要考虑楼层与居住者的五行是否相配。
虽然风水学说目前并没有得到科学的完全证实，但它蕴含着古人对自然环境和人类生活的深刻理解，这些风水好的房子特点，也在一定程度上反映了人们对舒适、安全、和谐居住环境的追求，具有一定的参考价值。